夫妻共同财产房子怎么分配

法律分析：
（1）夫妻共同房产分配优先遵循双方协议，达成一致后按协议分割，这体现了当事人意思自治原则，尊重夫妻双方的意愿。
（2）若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，保障弱势群体的合法权益。
（3）在房屋所有权处理方面，双方均主张且同意竞价取得的，予以准许；一方主张的，由评估机构评估，取得方给予另一方补偿；双方均不主张的，拍卖、变卖房屋后分割价款。
（4）离婚时一方生活困难，有负担能力的另一方需给予适当帮助，体现法律的人文关怀。
（5）一方隐藏、转移等夫妻共同房产的行为，在分割时可少分或不分，以惩戒不诚信行为。

提醒：
处理夫妻共同房产分配时，要如实提供房产信息。若发现对方有不当行为，及时收集证据。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若想和平解决夫妻共同房产分配，双方可自行协商达成协议，按协议分割房产。
（二）若协商不成，可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（三）若双方都想要房屋所有权且同意竞价，可通过竞价取得。
（四）一方想要房屋所有权，可让评估机构按市场价格评估，取得方给另一方相应补偿。
（五）双方都不想要房屋所有权，可申请拍卖、变卖房屋，就所得价款分割。
（六）若离婚时一方生活困难，有负担能力的另一方应给予适当帮助。
（七）若发现一方隐藏、转移等夫妻共同房产，可主张其少分或不分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.夫妻共同房产分配，先由双方协商，达成一致按协议分割；协商不成，法院会根据情况，照顾子女、女方和无过错方权益判决。
2.双方都要房且同意竞价，法院准许；一方要房，由评估机构定价，得房方补偿另一方；双方都不要房，可拍卖、变卖后分割价款。
3.离婚时一方困难，有能力的另一方应适当帮助。若一方恶意处置房产，分割时可少分或不分。
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结论：
夫妻共同房产分配先由双方协议，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，还有竞价、评估补偿、拍卖分割等方式，一方生活困难另一方应帮助，一方有不当行为分割时可少分或不分。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻共同房产分配遵循先协议后法院判决的规则。协议达成可按约定分割，若无法达成协议，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。对于双方对房屋所有权的不同主张，法律也有明确处理方式。若双方都要房且同意竞价，法院准许；一方要房就对房屋评估后给予对方补偿；双方都不要房则拍卖、变卖后分割价款。同时，为保障弱势方权益，离婚时一方生活困难，另一方有负担能力的应给予帮助。若一方有隐藏、转移等损害夫妻共同房产的行为，在分割时会少分或不分。如果您在夫妻共同房产分配方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.夫妻共同房产分配先由双方协议处理，协议不成则由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。这体现了法律对公平合理分配的重视，保障各方基本权益。
2.对于房产归属的不同情况有不同处理方式。双方均主张所有权且同意竞价的准许竞价；一方主张的由评估机构评估后取得方给予另一方补偿；双方均不主张的则拍卖、变卖后分割价款。这些方式灵活多样，适应不同需求。
3.离婚时一方生活困难，有负担能力的另一方应给予帮助，体现法律的人文关怀。而一方有隐藏、转移等损害共同房产行为的，分割时可少分或不分，这是对不诚信行为的约束。
建议：夫妻双方尽量通过友好协商解决房产分配问题，若协商不成，可寻求专业律师帮助，在处理过程中应遵守法律规定，维护自身及对方合法权益。